¿No tienes facturas de gastos de hipoteca?
Si te encuentras en la situación de no tener facturas de gastos de hipoteca, no te preocupes, no eres el único. Es común que los propietarios se encuentren en esta situación, sobre todo si han comprado su vivienda hace algunos años. En este artículo te explicamos qué hacer en caso de no tener las facturas y cómo reclamar si el banco no te las proporciona.
No te preocupes, no eres el único.
No tener facturas de gastos de hipoteca es más común de lo que parece. Muchas personas no guardan los recibos o los pierden con el tiempo, por lo que no pueden justificar los gastos que han tenido que afrontar para comprar su vivienda. Sin embargo, es importante tener en cuenta que estas facturas son necesarias para reclamar algunos de los gastos que se han incluido en la hipoteca.
¿Por qué es importante tener facturas de gastos de hipoteca?
Las facturas de gastos de hipoteca son importantes porque permiten justificar los gastos que se han tenido que afrontar para comprar una vivienda. Estos gastos pueden incluir la tasación de la vivienda, la gestoría, el Registro de la Propiedad, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, la comisión de apertura, entre otros. Estos gastos pueden ser reclamados si se han incluido en la hipoteca y el banco no ha proporcionado un desglose claro de los mismos.
¿Qué gastos se pueden incluir en las facturas?
Los gastos que se pueden incluir en las facturas de gastos de hipoteca son aquellos que aparecen en la escritura de la hipoteca y que se han tenido que afrontar para realizar la compra de la vivienda. Estos gastos pueden incluir la tasación de la vivienda, la gestoría, el Registro de la Propiedad, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, la comisión de apertura, entre otros.
¿Qué hacer si no tienes facturas de gastos de hipoteca?
Si no tienes facturas de gastos de hipoteca, lo primero que debes hacer es ponerte en contacto con el banco o entidad financiera que te concedió la hipoteca. En algunos casos, el banco puede proporcionarte las facturas o un desglose de los gastos que has tenido que afrontar. Si el banco no te proporciona las facturas, puedes solicitarlas a las empresas o profesionales que hayan realizado los servicios.
####### ¿Qué opciones tienes para obtener las facturas?
Las opciones que tienes para obtener las facturas de gastos de hipoteca son varias. Puedes solicitarlas al banco o entidad financiera que te concedió la hipoteca, a las empresas o profesionales que realizaron los servicios, o a través de la Agencia Tributaria. En algunos casos, puede ser necesario contratar a un abogado o asesor para que te ayude a reclamar las facturas.
######### ¿Cómo reclamar si el banco no te proporciona las facturas?
Si el banco no te proporciona las facturas de gastos de hipoteca, puedes reclamar a través de la vía judicial. Es importante tener en cuenta que existen plazos para reclamar y que la reclamación puede ser compleja, por lo que es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho bancario. En cualquier caso, es importante no dejar pasar la oportunidad de reclamar las facturas, ya que esto puede suponer un ahorro importante en la hipoteca.
En conclusión, tener las facturas de gastos de hipoteca es importante para justificar los diferentes gastos que se han tenido que afrontar al comprar una vivienda. Si no se tienen las facturas, lo mejor es ponerse en contacto con el banco o entidad financiera para solicitarlas. Si esto no es posible, se pueden solicitar a las empresas o profesionales que realizaron los servicios o a través de la Agencia Tributaria. Si el banco no te proporciona las facturas, se puede reclamar a través de la vía judicial con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho bancario.
